国子软件高校房产可视化管理平台：开启校园空间“数字孪生”新纪元

在高等教育规模持续扩张、校园空间资源日益复杂的背景下，如何实现房产资源的精细化、科学化管理，成为高校提升治理效能的关键课题。高校房产可视化管理平台凭借先进的数字孪生技术与全场景智能化管理能力，早已为全国多所高校提供成熟解决方案，通过“虚实映射、数据驱动”的创新模式，助力校方破解“空房闲置”与“资源紧缺”并存的管理难题，为教学、科研与学科建设提供强有力的空间保障。

三维仿真+数字孪生：让房产管理“身临其境”

平台以真实校园为蓝本，通过GIS地理信息系统、CAD建模、5G移动通信等技术，构建出高精度三维可视化地理信息系统。这一创新打破了传统二维表格的局限，让房产分布、使用状态一目了然。更值得关注的是，平台深度融合WebGL技术、遥感影像与无人机航测，通过低空经济相关设备快速采集校园物理空间数据，实现了对物理世界土地、房产、构筑物、景观等高校场景的数字化再造，通过数字孪生的方式将物理与虚拟进行映射和结合，实现全业务流程再造与线上运行、全场景图上查看与图上办理，让用户的工作方式由“看着表格做管理”转变为“看着实景做管理”，真正实现“图上作业”，助力高校实现房产管理业务数字化转型。

物联网+实时感知：破解“空房不用”与“无房可用”难题

针对高校普遍存在的房产资源分配不均问题，平台创新引入物联网智能测控终端。这一物联网终端通过高精度传感器动态捕捉房间使用状态、人员流动、环境数据，并自动预警安全隐患。系统可实时统计房间利用率，精准识别“无房可用”与“空房不用”的矛盾，推动房产资源从被动分配转向科学化主动调度，助力教学、科研资源实现最优配置。

“房-人-物”一体化管理：构建智慧校园生态

平台遵循“统一领导、归口管理、分级负责、责任到人”的管理原则，以“产权清晰、配置科学”为目标，创新提出“以图管房、以房管人、以房管物”的联动模式。通过将房产信息与人员权限、设备资产深度绑定，管理者可一键查询某间实验室的使用记录、负责人信息及设备维护状态，形成“资产-房产-人员”的全链条可视化管理体系。

自主创新终端：从“人管”到“智管”的突破

作为平台的核心亮点，国子软件自主研发的房间智能测控终端集成了环境监测、安全预警、能耗分析等功能。这些终端依托物联网高精度传感技术，能够动态监测房间使用情况与室内环境，并及时预警安全隐患，形成了“感知-分析-决策”的完整闭环。这一创新应用不仅大幅提升了管理效率，更标志着高校房产管理进入了智能化、精细化的全新发展阶段，为教学科研工作提供了更加智能、可靠的空间资源保障。

未来，平台将深度融合AI与大模型技术，实现房产资源的智能预测与自主调配，推动校园管理从“可视化”向“可决策”迈进，构建更高效、绿色、安全的新生态校园。