房地产综合管理系统

　　一体化房地产资源管理工作平台是一个综合管理平台，管理对象包括土地、建筑物及其附属设施、房间、人防工程、绿化设施、职工住宅、停车场等；系统的功能覆盖房屋土地管理的所有业务活动，包括购建、入账、确权、分配、日常使用、公房配置标准、公房分配、检修修缮、出租出借、对外投资、合同管理、收费、物业、资产评估、处置、数字地图、分布、清查、审批、预警、统计分析等等。


　　土地管理：实现土地管理的信息采集、存储、处理、分析，提高土地利用率，实现保值增值。

　　房产管理：以三维空间展示形式，实现从整楼到楼层到房间全部物理信息、使用信息、全部事项、全生命周期的管理。

　　职工住宅管理：对房改房、集资房、商品房、人才房、公寓房、周转房等的分配、使用、收费、补贴等进行管理。

　　确权管理：依法对土地、房屋的所有权、使用权等进行办理和管理，管理权属证明，合理使用权属证明。。

　　档案管理：收集、整理房产和土地档案资料，建立和完善房产和土地档案，方便使用、查询、统计。

　　附属设施及构筑物管理：对附属设施及构筑物的基本信息和建设、修缮、处置等事项进行管理。人防工程管理：登记和管理人防工程及其内部设施，对使用、收费、修缮等进行管理。

　　绿化管理：对单位内部的绿地、园林景观、一般绿化植物、名贵植物树木的建设和养护进行管理，对外展示。

　　停车场管理：内部停车位申请审批、使用、合同、产权、收费、停车场地图展示、查询与统计等。

　　物业管理：行政事业、企业等单位内部的物业管理和物业公司的住宅物业管理、商业物业管理，物业管理的全部事项。

　　虚拟三维数字地图：多维信息处理、表达，对房屋、土地、环境、设施、人文和相互关系进行直观形象表现。

　　办公用房分配与定额核算管理：制定办公用房定额分配标准和公式，实现办公用房的分配和费用核算。

　　公房出租出借管理：对公房出租出借进行流程化审批管理，实现对公房出租出借合同、收费的管理和监督。

　　房屋检修修缮管理：对检修、装修、修缮项目的计划、过程、费用进行管理，对申请审批流程进行管理。

　　预警管理：实现对房屋配置、修缮、出租、申请审批等过程中的敏感信息触发条件，自动报警。

　　查询、统计分析：对房地产相关资源的占有、使用、出租、修缮等信息进行全方位的统计分析，提供决策支持。